ご利用方法

ご入居までの手順:沖縄マンスリーマンション、ウィークリーマンション スムカ
お問い合せ  株式会社SUMUKA
    TEL: 098-865-5525
    FAX: 098-868-5552
までお問い合わせ下さい。
 メール: 当サイトの 予約・問合せフォーム をご利用頂くか、 ウィークリーマンション、マンスリーマンションについてのお問合せはコチラから E-Mail宛てにメールして下さい。
(PM20:00以降のお問い合わせの返信は翌日になります)
契約  入居可能な物件が決まったら、以下のいずれかの方法で契約書を取り交わします。
  • FAX ・・・ 一番早くて確実です。
  • メール ・・・ 契約書 (EXCEL、又は、PDFファイル) 添付メールをお送り致します。
  • 来店 ・・・ 対面で契約書を取り交わします。
  • 郵送 ・・・ ご来店も無理な方、ご入居までに日数があれば、郵送で契約書をお送り致します。

 締結する定期の「賃貸借契約」は、ご入居中のお客様の権利を保障するための重要な証明書類ですので、  契約書を交わさずにご利用頂くことはできません。 内容をよくご確認の上、必要事項をご記入下さい。
 また、入居当日にも「身分証明書」の確認を行いますので、ご用意下さい。
 なお、書類有効期限を過ぎて返信がない場合は予約取り消しとし、他のお客様を優先致します。
お支払い  お支払いは全額前納が原則です。
 契約書に記載された金額を期限までに、以下のいずれかの方法で過不足なくお支払い下さい。振込期限を過ぎてお支払いがない場合は契約解除とし、他のお客様を優先致します。
  • 振込 ・・・ 契約書に記入された口座に、契約者名義でお振込下さい。名義が違うとご入金が確認できませんのでお気を付け下さい。
  • 現金 ・・・ 管理会社へ直接お支払い下さい。
 ※振込によるお支払いの場合には、金融機関の処理の翌日までに入金確認のご連絡を致します。

 マンスリー契約の場合、1ヶ月分の{ガス/水道}代金* を先にお預かりさせていただきます。  * 6,000円(お部屋を1人でご利用の場合)、9,000円(お部屋を2人でご利用の場合)、....
 なお、マンスリー契約の場合、{電気/ガス/水道}代金は1ヶ月単位で清算させていただきます。
入居・鍵引渡し  入居の3日前~前日にご連絡し、お客様と担当スタッフの間でスケジュールを調整して、引渡し方法を打ち合わせます。
 なお、当日「身分証明書」の確認を行いますので、ご準備ください。
延長更新  定期の「賃貸借契約」を締結していますので、利用期間の自動更新はありません。
 延長更新を希望されるときは、早めにご連絡下さい。 連絡が遅れますと、予約状況により延泊をお断りする場合があります。
 なお、契約手続きは「2:契約」と同様です。
退去・鍵引渡し  退去時間は退去日のPM5:00までです。
 退去の3日前~前日にご連絡し、お客様と担当スタッフの間でスケジュールを調整して、引渡し方法を打ち合わせます。

 ”保証金”は退去後にハウスクリーニング代金として、{14,000円~(ex.新都心Aタイプを1人でご利用の場合)、19,000円~(ex.新都心Aタイプを2人でご利用の場合)、..}を差引き、お返し(振込み)いたします。
 マンスリー契約の場合、電気代の残額を”保証金”より差引させて頂きます。
 ウィークリー契約の場合、使用した{電気/ガス/水道}代金を”保証金”より差引させて頂きます。
 なお、”保証金”の清算には 1週間ほど掛かります。  また、清算額の振込みの際の”手数料”はお客様の負担とさせて頂きます。
ご利用に際してのご注意:沖縄マンスリーマンション、ウィークリーマンション スムカ
契約の成立  ・ご入金を確認でき次第、契約となります。
 ・20未満の方は保証人が必要です。
お部屋  ・お部屋の指定はできませんが、予約状況により可能な場合もあります。
 ・入居までに部屋番号をお伝えすることは可能ですが、予約状況により、部屋番号が変更になる事がございますので予めご了承ください。
 ・退去後、残置物がある時は所有権を破棄したものとみなし当社にて処分いたします。
 ・室内及び本物件内の破損、汚損が見られた場合は別途”補修費”を負担して頂きます。 ※”保証金”より差引、またはご請求させて頂きます。
 ・お部屋の鍵を紛失した場合当社に必ず申し出てください。その際交換代金はお客様負担となります。
駐車場  ・駐車場もありますが、台数に制限がありますので、事前にご相談ください。
キャンセル  ・宿泊日より2週間以前
  事務手数料\2,000を差し引き、残金を返金致します。
 ・宿泊日より2週間以内
  事務手数料\2,000と、宿泊費の10%を差し引き返金致します。
 ・宿泊日より1週間以内
  事務手数料\2,000と、宿泊費の20%を差し引き返金致します。
 ・宿泊日より3日以内
  事務手数料\2,000と、宿泊費の50%を差し引き返金致します。
宿泊延長  ・契約を延長するには、早めに必ずご連絡の上、ご入金ください。
 ・入金確認後、予約の確定とさせて頂きます。
 ・予約状況により延泊をお断りする場合があります。
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わたしたちは地域密着型感動を与えるフロントランナーとして、 素晴らしい資源のこの美ら島を「いちゃりばちょーでー」の心をもっておもてなします。